Концептуальный
Клубное здание бизнес-класса
75помещений
до 5,2 мвысота потолков
54кладовки
Дизайн-концепция
«Кинолофт» — это здание 1960-х гг., чья история тесно связана с советским кинематографом
- Уникальная ностальгическая концепция дизайна и архитектуры
- Надежные кирпичные стены с хорошей теплоизоляцией
- Высокие потолки от 3,7 м до 5,2 м, а также большие окна
- Помещения передаются без отделки, возможен заказ предчистовой отделки (white box)
- Индивидуальные счетчики коммунальных ресурсов
Расположение
в сердце развитого жилого района Соколиная гора в Восточном административном округе Москвы
- в шаговой доступности
метро «Партизанская» и МЦК «Измайлово» - 2 минуты до выезда на Северо-Восточную хорду
- 15 минут — до ТТК
- 20 минут — до Садового кольца
инфраструктура
Расположение
В сердце развитого жилого района Соколиная гора в Восточном административном округе Москвы
- в 5 минутах ходьбы Измайловский парк (один из крупнейших в Москве с площадью в 310 гектаров)
- в 10-20 минутах Семеновский сквер и парк, Черкизовский детский парк
расположение
Инфраструктура
и сервис
и сервис
Резиденты «Кинолофта» обеспечены всем необходимым — от утреннего кофе до неотложного бытового шоппинга
- Аптека, продуктовый магазин «Пятерочка», пекарня, фудкорт, кофейня, цветы, салон красоты
- Зона ресепшн с мягкой мебелью и коворкинг
- Круглосуточный консьерж-сервис
- Управляющая компания с 10-летним опытом управления подобными комплексами
Высокие
технологии
безопасности
технологии
безопасности
Клубное здание и прилегающая территория оснащены современными системами контроля доступа
- Система FaceID
- Аудио и видеосвязь владельцев помещений с постом охраны и посетителями
- Видеодомофоны с управлением через мобильное приложение
- Единый ключ доступа ко всей территории «Кинолофта»
- Круглосуточное видеонаблюдение за комплексом и территорией
Помещения от 4,8 млн
«Кинолофт»
как инвестиция
как инвестиция
удачное расположение и наличие собственной инфраструктуры и доступной цены
- доходность при долгосрочной аренде — 10%
- доходность при краткосрочной аренде — до 14%
- низкая кадастровая стоимость
- Выдаются ключи
Готовый арендный
бизнес
бизнес
- Коммерческий лот под крупный ритейл
- Общая площадь 430 метров
- Сумма аренды в месяц — 900 000 руб.
Кладовки 199 тыс. м2
Типовая планировка
75помещений
54кладовки
Оставить заявку